一(yi)、項(xiang)目概(gai)況(kuang) 

1.項目開發單位(wei)：安徽省通和(he)房(fang)地產集團蕪湖有限公司

2.項(xiang)目名稱：通(tong)和·世紀之光一期(qi)

3.項目地(di)址(zhi)：蕪(wu)湖市灣沚區灣沚鎮世紀大(da)(da)道(dao)以(yi)北(bei)、灣沚大(da)(da)道(dao)以(yi)西(xi)、荊山河(he)路以(yi)北(bei)、都市花(hua)園以(yi)東。

4.項目(mu)概況：一期項目(mu)占據(ju)灣沚城南(nan)政務(wu)核芯位置，商業(ye)總戶(hu)數(shu)61戶(hu)。截止2025年(nian)4月16日，項目商業剩余(yu)19套房源可售。（具體房源以招標人最終(zhong)確認的為準(zhun)）

二、合作商(shang)要求 

1.代理(li)合作商必(bi)須在中(zhong)國境(jing)內注(zhu)冊且具(ju)有獨(du)立(li)法人資(zi)格，且公司注(zhu)冊時間需3年或(huo)以上(附(fu)公司營業執照(zhao))。

2.代理合作商6年內(nei)需在蕪湖市域內合作項目(mu)不少于3個以上商業項(xiang)目(需要附合作(zuo)合同首(shou)頁(ye)、簽署(shu)頁(ye))。

3.代理(li)合作商需(xu)具(ju)備房產銷(xiao)售、策劃、居(ju)間(jian)服務等營(ying)業資(zi)質(zhi)，具(ju)備獨(du)立(li)的房地產營(ying)銷(xiao)策劃、渠道推廣、客戶服務能力。

4.代理(li)合作(zuo)商(shang)在合作(zuo)期內派駐(zhu)項(xiang)目(mu)團隊不(bu)少于(yu)2人(ren)（含項(xiang)目(mu)負責人(ren)）。

三、合(he)作(zuo)房源及傭金

1.合(he)作(zuo)形式：銷售(shou)獨家代理。

2.合作期(qi)限：自2025年4月25日起至(zhi)2026年(nian)3月31日止。

3.合作房源：甲(jia)方(fang)委托(tuo)乙方(fang)銷售甲(jia)方(fang)在售的商鋪共(gong)計19套（S6#共(gong)8套和S1#共(gong)11套）。

4.甲方(fang)委托乙(yi)方(fang)為項目可售商業獨(du)家銷(xiao)(xiao)售代理，乙(yi)方(fang)需向甲方(fang)一(yi)次性支付15萬(wan)元的(de)銷(xiao)(xiao)售任務保(bao)證金。

5.傭金計算方式：

甲(jia)方(fang)按其集團批復銷售底(di)價(jia)(jia)作為銷售底(di)價(jia)(jia)，乙方(fang)銷售價(jia)(jia)格超出(chu)部分作為乙方(fang)代理傭金。雙(shuang)方(fang)同意高(gao)出(chu)底(di)價(jia)(jia)但不高(gao)于(yu)12%的(de)部(bu)分(fen)(fen)全額(e)作為乙方(fang)代理(li)傭金，高于底(di)價的(de)大于12%部(bu)分(fen)(fen)由甲(jia)方(fang)和乙方(fang)按(an)(an)比例分(fen)(fen)成：其中溢價部(bu)分(fen)(fen)超過底(di)價12%～15%區間甲(jia)方(fang)與乙方(fang)各按(an)(an)50%分(fen)(fen)成；超過集團底(di)價15%以上(shang)甲(jia)方(fang)按(an)(an)70%分(fen)(fen)成，乙方(fang)按(an)(an)各30%分(fen)(fen)成。

6.銷售任(ren)務及保證金退還條件：

2025年(nian)12月(yue)31日(ri)前，需完成(cheng)12套商(shang)業銷售，如2025年(nian)9月(yue)30日(ri)完成(cheng)銷售任務50%，即可退(tui)還(huan)(huan)(huan)40%履約(yue)保證(zheng)金(jin)(jin)；剩余保證(zheng)金(jin)(jin)按照合作(zuo)(zuo)期內(nei)完成(cheng)任務比例(li)超60%可按同比例(li)退(tui)還(huan)(huan)(huan)保證(zheng)金(jin)(jin)，未(wei)完成(cheng)60%則不予(yu)退(tui)還(huan)(huan)(huan)。若2025年(nian)9月(yue)30日(ri)前未(wei)完成(cheng)50%的任務，甲方(fang)有(you)權扣除全(quan)部(bu)保證(zheng)金(jin)(jin)，但乙(yi)方(fang)在2025年(nian)11月(yue)30日(ri)前完成(cheng)80%的任務，甲方(fang)需退(tui)還(huan)(huan)(huan)50%保證(zheng)金(jin)(jin)，剩余保證(zheng)金(jin)(jin)乙(yi)方(fang)在合作(zuo)(zuo)期內(nei)完成(cheng)全(quan)部(bu)任務的應全(quan)額退(tui)還(huan)(huan)(huan)。

四、公示時(shi)間：自2025年4月18日起(qi)至2025年4月22日(ri)止，凡有意向參與(yu)通和世紀之光一期項目(mu)商(shang)業代理(li)合作的法人(ren)組(zu)織，在公示期內至安徽省通和房地產集團蕪湖有限公司報(bao)名，聯(lian)系人(ren)：史工 18788800306。

五、發布公告(gao)媒介 

本(ben)公(gong)告在安徽省通和房(fang)地產集團有限公(gong)司官(guan)網發布。

 安(an)徽省通和房地產集團(tuan)蕪湖有(you)限公(gong)司

2025年(nian)4月18日