組織架構
一、通和集團領導
史敦文(wen)（黨委書記、董事(shi)長）
夏(xia) 繁（黨委(wei)副書記、總經(jing)理(li)）
石小星（黨委(wei)(wei)副(fu)書記(ji)、紀委(wei)(wei)書記(ji)）
汪淑芳(fang)（黨委委員(yuan)、副總經理）
朱 琳（財務總(zong)監）
二、集團機構和主要職能
（一）辦公室（掛改革法務部、董事會辦公室、工會辦）
主要職能：
1.辦公室工作
(1)負(fu)責(ze)集團總部公(gong)文處理(li)、印章管理(li)、綜(zong)合檔案管理(li)和機要(yao)保密工(gong)作，指導所屬公(gong)司相關(guan)工(gong)作。
(2)承(cheng)辦集團總部綜合(he)性文件、重(zhong)要文件、年度工(gong)作報告、工(gong)作總結等公文起草及(ji)審核工(gong)作。
(3)承辦集團經理辦公會議(yi)(yi)、生產工(gong)作(zuo)(zuo)調(diao)度(du)(du)會、年度(du)(du)工(gong)作(zuo)(zuo)會議(yi)(yi)以及(ji)其他(ta)綜合性會議(yi)(yi)工(gong)作(zuo)(zuo)。
(4)協調集團總部(bu)及所屬企業制(zhi)訂和修訂完善(shan)規章(zhang)制(zhi)度(du)，負責集團總部(bu)規章制度的匯編。
(5)負責集(ji)團對外聯絡和綜合(he)協調工作(zuo)。
(6)負(fu)責集團年報、房地產開發資(zi)質維護及升級工作。
(7)承(cheng)擔集(ji)(ji)團(tuan)信息(xi)化建設(she)及管理(li)，負責集(ji)(ji)團(tuan)辦(ban)公系統(tong)、集(ji)(ji)團(tuan)網站等動態維護。
(8)負責集團宣傳及企業文(wen)化建設、精神文(wen)明建設、評先表彰、員工活動組織等。
(9)承辦來訪接待、來信處理(li)及上級交辦的有關信訪事項辦理(li)工作(zuo)。
(10)負責后勤保障(zhang)工(gong)(gong)(gong)(gong)作：集(ji)團(tuan)車輛(liang)管(guan)理工(gong)(gong)(gong)(gong)作；集(ji)團(tuan)辦公(gong)設(she)(she)施設(she)(she)備及低值易(yi)耗品采(cai)購保管(guan)、辦公(gong)設(she)(she)備保養維(wei)修(xiu)、報刊雜志訂閱發(fa)放等工(gong)(gong)(gong)(gong)作；集(ji)團(tuan)總(zong)部辦公(gong)環境維(wei)護(hu)、員工(gong)(gong)(gong)(gong)就餐管(guan)理及公(gong)務接(jie)待等工(gong)(gong)(gong)(gong)作。
(11)協同人力資源部(bu)做好(hao)意識形(xing)態工作(zuo)。
2.改(gai)革法務部(bu)工作
(1)協調(diao)集團重大改革的調(diao)查(cha)研(yan)究、方(fang)案制訂、監督檢查(cha)實(shi)施情(qing)況(kuang)等。
(2)牽頭組織集團(tuan)內(nei)控、合規管(guan)(guan)理體系建設(she)及(ji)承辦(ban)落(luo)實(shi)相(xiang)關工(gong)作，指(zhi)導(dao)集團(tuan)所屬企業開展內(nei)控、合規管(guan)(guan)理工(gong)作。
(3)負責集團依(yi)法治企(qi)工作(zuo)，指(zhi)導所屬企(qi)業加強法治建(jian)設。按照集團發展戰略和(he)目標(biao)，建立完善集團法務組織架構，制(zhi)(zhi)訂相關制(zhi)(zhi)度、標(biao)準流程等，并組織實施，監督執行(xing)。(4)協助集團領(ling)導正(zheng)確(que)執行(xing)國家法(fa)律法(fa)規，對(dui)集團的重大經營決策進(jin)行(xing)法(fa)律論證，出(chu)具法(fa)律意見。
(5)負責(ze)把控(kong)集團項目運(yun)營(ying)及所(suo)屬公(gong)司經營(ying)中的法律(lv)狀況，控(kong)制法律(lv)風險，建立法律(lv)風險防范和預警機制；加強常(chang)規性環節(jie)法律(lv)風險的檢(jian)查(cha)、監(jian)督，實現(xian)有效控(kong)制。
(6)為集團重大(da)項(xiang)目(mu)包括(kuo)招投標、投融資性項(xiang)目(mu)談(tan)判、企業(ye)改制、破產清算、盡職調(diao)查(cha)、交(jiao)易(yi)結構法律策劃(hua)等提(ti)出專業(ye)性法律意(yi)見，審核談(tan)判所(suo)需的各(ge)類法律文件。
(7)對生產、經營、管理等業務方面，提供法(fa)律(lv)及(ji)(ji)合規建議和法(fa)律(lv)風險(xian)提示；審(shen)核集(ji)團內部(bu)文件(jian)、制度的合規性；負責集(ji)團總部(bu)及(ji)(ji)所屬公司的普法(fa)宣傳教(jiao)育、法(fa)律(lv)培訓工作。(8)牽頭建立集(ji)團自用合(he)同(tong)的示范文本庫；負責集(ji)團總部(bu)(bu)及所屬公司合(he)同(tong)法律審核(he)，對重(zhong)大、重(zhong)要合(he)同(tong)出具審查意見；配合(he)集(ji)團相關部(bu)(bu)門，參(can)與檢查集(ji)團及所屬公司合(he)同(tong)簽(qian)訂、履(lv)行、管(guan)理情(qing)況。
(9)承辦合同及糾紛的(de)調查(cha)處理，制訂解決方案(an)；代(dai)理訴訟(song)和(he)仲(zhong)裁，包括但不限(xian)于：查(cha)明案(an)件基(ji)本事實(shi)、研究分析(xi)案(an)情、確定(ding)訴訟(song)（仲(zhong)裁）思(si)路、選定(ding)訴訟(song)代(dai)理人、進行全(quan)程跟蹤(zong)等。
(10)審核、評估外聘律師(shi)或律師(shi)事務所，并提出相關選聘的(de)建議。
(11)收集及(ji)研究(jiu)與(yu)集團(tuan)業務相(xiang)關(guan)行(xing)業涉(she)及(ji)的國家、地方政策(ce)和法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規，分析及(ji)研究(jiu)新政策(ce)及(ji)法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規對集團(tuan)業務相(xiang)關(guan)行(xing)業的影(ying)響；如有(you)影(ying)響，及(ji)時進行(xing)相(xiang)應的法(fa)(fa)律(lv)策(ce)劃，避免(mian)風險。
(12)對突發危機事件的處(chu)理提供(gong)法(fa)律建議(yi)并協助(zhu)有關部門操作相關法(fa)務及善后事宜(yi)。
(13)建立(li)與集團(tuan)業(ye)務相關(guan)案例庫。
(14)牽(qian)頭(tou)承辦集團公(gong)司章程修(xiu)訂、修(xiu)改工(gong)作(zuo)，牽(qian)頭(tou)承辦所出資企業公(gong)司章程審核工(gong)作(zuo)。
3.董事會(hui)辦公室工作
(1)負(fu)責集團董(dong)(dong)事會日常(chang)工作，指導(dao)所(suo)屬公(gong)司董(dong)(dong)事會辦(ban)公(gong)室工作開展。
(2)負責集團(tuan)董(dong)事會(hui)會(hui)議相(xiang)關會(hui)務工(gong)作。
(3)負責(ze)落(luo)實、監督(du)董事會(hui)決議及董事會(hui)通過的規章(zhang)制度的執行(xing)。
(4)負責集團股東(dong)、董事的信息聯絡和服務。
4.工會(hui)辦(ban)工作
(1)加(jia)強集(ji)團(tuan)工(gong)會組(zu)織建設(she)，規范工(gong)會工(gong)作(zuo)規程，負責(ze)集(ji)團(tuan)工(gong)會日常工(gong)作(zuo)。
(2)加強集團工(gong)會會員的會籍管理(li)，做好職工(gong)申請入會、會員檔案、會籍轉(zhuan)調(diao)等(deng)工(gong)作。
(3)充(chong)分發揮(hui)工(gong)會(hui)組織的基本職(zhi)(zhi)能，維護(hu)職(zhi)(zhi)工(gong)的合法權益，聽取和反映(ying)職(zhi)(zhi)工(gong)的意見和要求，參與做好民(min)主管理、民(min)主監督、廠務公(gong)開(kai)等工(gong)作。
(4)負(fu)責集團(tuan)職工代(dai)(dai)表(biao)大會(hui)(hui)、工會(hui)(hui)會(hui)(hui)員(yuan)代(dai)(dai)表(biao)大會(hui)(hui)組織籌備、會(hui)(hui)務，以及代(dai)(dai)表(biao)提案的落實和閉會(hui)(hui)期間的其他(ta)日常工作。
(5)加強職(zhi)工隊(dui)伍建設，配合集團黨(dang)政(zheng)做好職(zhi)工的(de)(de)思(si)想(xiang)政(zheng)治教育，提高職(zhi)工的(de)(de)思(si)想(xiang)政(zheng)治素質和業務素質。
(6)負責(ze)集團工(gong)會費會的(de)收繳、使(shi)(shi)用和(he)管(guan)理(li)，做好工(gong)會財(cai)產的(de)使(shi)(shi)用和(he)管(guan)理(li)工(gong)作。
(7)組(zu)織開展(zhan)集(ji)團(tuan)勞動競賽(sai)、農(nong)墾“三(san)十佳”評選(xuan)和文體活動等。
(8)負責集(ji)團職工集(ji)體福利、節日慰(wei)問，組織(zhi)開展困難(nan)職工生(sheng)活扶助、職工互助保(bao)障等工作。
(9)重視發揮(hui)女職工的作用,維護(hu)女職工的特(te)殊利益。
5.承辦集團和上級單位交辦的其他工作。
（二）黨建工作部（加掛人力資源部、團委）
主要職能：
1.黨建工(gong)作部及(ji)團委工(gong)作⑴負(fu)責(ze)落實集團黨(dang)委關于加強(qiang)黨(dang)建(jian)工作(zuo)的決策部署(shu)及制度建(jian)設，并(bing)對各黨(dang)組(zu)織工作(zuo)進行指導。
⑵負責集團黨(dang)(dang)員隊伍(wu)建(jian)設、黨(dang)(dang)員組織(zhi)關系轉接(jie)、黨(dang)(dang)費收繳管(guan)理、黨(dang)(dang)統及黨(dang)(dang)員信(xin)息化管(guan)理工作。
⑶負責集團黨(dang)員（代表）大會(hui)(hui)(hui)(hui)、黨(dang)委(wei)會(hui)(hui)(hui)(hui)會(hui)(hui)(hui)(hui)議、黨(dang)委(wei)中心組學習會(hui)(hui)(hui)(hui)、領導(dao)班子(zi)民主生活(huo)會(hui)(hui)(hui)(hui)等會(hui)(hui)(hui)(hui)議工作。
⑷負責集團黨建(jian)、統一戰(zhan)線工作等。
⑸負責指導(dao)協調共青團工作。
⑹承辦上級黨(dang)委有(you)關(guan)黨(dang)建工(gong)作的督查考核等相關(guan)工(gong)作。
⑺負(fu)責集(ji)團意(yi)識形態(tai)工(gong)作(zuo)，強化干部職工(gong)思想政治(zhi)教育，加強輿論引導(dao)和管控，積極踐行社(she)會主義核心價值觀；指導(dao)所屬公司開展意(yi)識形態(tai)工(gong)作(zuo)。
2.人力資源部工作
⑴負責(ze)制訂完(wan)善集團人(ren)力資(zi)源管理(li)相(xiang)關制度(du)，指導(dao)所(suo)屬公司開展(zhan)人(ren)力資(zi)源管理(li)工作；負責(ze)所(suo)屬公司相(xiang)關制度(du)審核備案，建立制度(du)化(hua)、規范化(hua)、科學化(hua)的(de)人(ren)力資(zi)源管理(li)體系(xi)。
⑵根據集團發展戰略，分析(xi)現有人力(li)資(zi)源(yuan)(yuan)狀況(kuang)，制訂(ding)并組(zu)織落實集團人力(li)資(zi)源(yuan)(yuan)規(gui)劃；負責集團總部機(ji)構設置(zhi)、定編(bian)定崗方(fang)案的(de)制定，并組(zu)織實施(shi)。指導(dao)所屬(shu)公司(si)做好人力(li)資(zi)源(yuan)(yuan)規(gui)劃，負責所屬(shu)公司(si)機(ji)構設置(zhi)、定崗定編(bian)方(fang)案等(deng)審核報批工作。
⑶根據(ju)人力資源規劃(hua)和崗位需求情況，負(fu)責組織實(shi)施(shi)集團人才引(yin)進(jin)、招聘、跟蹤(zong)和培養等工作(zuo)。指導所屬公司相(xiang)關工作(zuo)開展。
⑷負責集團總部人員、所屬公司部門正職(zhi)（含財(cai)務部門副(fu)職(zhi)）及以上人員等干(gan)部管理和(he)選拔任用工作。
⑸根據員工(gong)發展需要，建立和完(wan)善制度和方案(an)；組織實(shi)施培訓工作，提高員工素質。
⑹承辦集團人事(shi)管(guan)(guan)理、人才信息管(guan)(guan)理、人事(shi)檔案管(guan)(guan)理、人事(shi)統計報(bao)表、職稱申報(bao)等(deng)工作。
⑺制定集(ji)團(tuan)(tuan)總部員(yuan)工薪酬制度，負(fu)責集(ji)團(tuan)(tuan)工資總額預決算、勞資統計及社會保險、住(zhu)房(fang)公(gong)積金等工作。指導所(suo)屬公(gong)司落(luo)實(shi)勞動管理和職工社保政策。
⑻負責集團(tuan)總部員工勞(lao)動合(he)同管理，牽頭處理集團(tuan)勞(lao)動糾紛事宜；為(wei)所(suo)屬公(gong)司提(ti)供相(xiang)關政策咨(zi)詢。
⑼牽頭承辦(ban)農墾集(ji)團(tuan)對通和集(ji)團(tuan)綜(zong)合考(kao)核(he)工作；負(fu)責制(zhi)定集(ji)團(tuan)總部員工考(kao)核(he)方案，并組(zu)(zu)織落實相(xiang)關(guan)工作；牽頭組(zu)(zu)織對集(ji)團(tuan)所屬公司開(kai)展(zhan)領導班(ban)子綜(zong)合考(kao)核(he)、黨建工作考(kao)核(he)等工作，承辦(ban)具體業務(wu)。
3.承(cheng)辦集團領導和上級單位交辦的其他工作。
（三）紀檢監督部（加掛審計部）
主要職能:1.紀檢(jian)監督部工作
(1)貫徹執(zhi)行(xing)黨的路線、方(fang)針、政策和國家法律法規，執(zhi)行(xing)集(ji)團(tuan)相(xiang)關制度。
(2)承擔集(ji)團(tuan)紀(ji)委抓好黨(dang)風廉政(zheng)(zheng)建(jian)、反(fan)腐(fu)(fu)倡廉專(zhuan)項(xiang)治理和(he)集(ji)團(tuan)紀(ji)委日常工作。研究擬(ni)定黨(dang)風廉政(zheng)(zheng)建(jian)設(she)和(he)反(fan)腐(fu)(fu)敗工作的(de)規(gui)章制度(du)并(bing)監督(du)實施，負(fu)責(ze)黨(dang)風廉政(zheng)(zheng)建(jian)設(she)和(he)反(fan)腐(fu)(fu)敗的(de)宣傳、教育工作。
(3)負責牽頭上級單位(wei)對(dui)集團巡視(shi)、巡察、專項檢查工作(zuo)，組織(zhi)整改(gai)落實。
(4)督查檢查上級(ji)機關(guan)、集團(tuan)黨(dang)委與紀委重大決策部署和交辦事(shi)項(xiang)的落實情況，組織開展對(dui)所屬(shu)公(gong)司進行綜合督查、專項(xiang)檢查等工作。
(5)負責對集團管理(li)范圍(wei)的黨員(yuan)領導干部(bu)及其他重要崗位人員(yuan)檢(jian)(jian)舉的來信(xin)、來訪調查處(chu)理(li)；協(xie)助上級紀(ji)檢(jian)(jian)監察機關查處(chu)違法違紀(ji)案件(jian)。
(6)負責對集團黨員領導(dao)干(gan)部(bu)和(he)領導(dao)班子(zi)日常監督檢查，對干(gan)部(bu)的任免(mian)提出意見和(he)建議。
2.審計部(bu)工作
(1)負(fu)責集團(tuan)內部審(shen)計工作(zuo)，制(zhi)訂集團(tuan)內部審(shen)計監督工作(zuo)制(zhi)度，編制(zhi)集團(tuan)年度內部審(shen)計工作(zuo)計劃并組織實施。
(2)組織開(kai)展對所(suo)屬(shu)公(gong)司負責人(ren)任期和定期經濟(ji)責任審計、離任審計以(yi)及專(zhuan)項(xiang)經濟(ji)責任審計；負責督辦審計中發現問題的整改(gai)。
(3)負責(ze)對招投標(biao)業務(wu)及工(gong)程(cheng)竣工(gong)結算審定工(gong)作進行審計。
(4)協助省國資(zi)委、農墾集團等(deng)上級單位對通和集團的各項(xiang)審(shen)計、監督檢(jian)查等(deng)，協調處理相(xiang)關工(gong)作。
(5)協助集團(tuan)辦公室做好內控(kong)管理(li)工作(zuo)，組織開展通和集團(tuan)內控(kong)體(ti)系建設后(hou)評價工作(zuo)。
3.承(cheng)辦(ban)集團領導和上級單位(wei)交辦(ban)的(de)其他工(gong)作。
（四）財務資產管理中心
主要職能:1.制訂并(bing)完善(shan)集(ji)團會計基礎(chu)規范、財務管(guan)理制度、財務預決算管(guan)理制度并(bing)組織實施(shi)和(he)檢查、監督。
2.負(fu)責集團財務(wu)管理、財務(wu)預決算(suan)和會計核(he)算(suan)，編制會計報告，分析和研(yan)判集團經濟運行。
3.負(fu)責集團全(quan)面預算編制、下達、監(jian)督、檢查(cha)及分(fen)析，定期檢查(cha)財務計劃執(zhi)行(xing)情況(kuang)，并進行(xing)財務活動分(fen)析。
4.負責集團融資、資金運營和資金結算工作，對各項目資金進行統(tong)一調度，強化資金管控。
5.負責集團稅(shui)(shui)(shui)收規劃和稅(shui)(shui)(shui)務管理工作，組織(zhi)集團、所屬公(gong)司(si)所得稅(shui)(shui)(shui)匯(hui)算清繳(jiao)及土增稅(shui)(shui)(shui)清算工作。
6.配合成(cheng)本(ben)招(zhao)采(cai)中心做好項目預決算工(gong)(gong)作(zuo)，指導(dao)檢查所屬公司(si)成(cheng)本(ben)核算和管理工(gong)(gong)作(zuo)。
7.根據(ju)經營業(ye)績(ji)考核(he)結果，負責集團(tuan)總(zong)部和所(suo)屬公司班子(zi)薪(xin)酬分配工作。
8.配(pei)合戰略(lve)發展部做好項目(mu)投資資金需求分(fen)析(xi)、融資及稅務規劃等工作。
9.資產管(guan)理
⑴負責(ze)集(ji)團國有(you)(you)資產經營(ying)管理(li)，制訂集(ji)團國有(you)(you)資產經營(ying)管理(li)制度，并組織實施。
(2)負(fu)責總部資產(chan)運(yun)營管理，指導所屬(shu)公(gong)司資產(chan)運(yun)營管理。
(3)負(fu)責編制國(guo)有資產(chan)運營方案(an)，盤活國(guo)有資產(chan)。
10.承辦集團領(ling)導和上級單位交辦的其他工作。
（五）戰略發展部
主要職能：
1.發展規劃及(ji)項目投資工作
⑴負責(ze)房地(di)產(chan)(chan)及關(guan)聯產(chan)(chan)業國家有關(guan)宏(hong)觀經濟政策、房地(di)產(chan)(chan)市場政策的(de)分析和(he)研究。
⑵負責集團(tuan)發展規劃的編制、評(ping)估等工作(zuo)。
⑶負責編(bian)制集團年度投資計劃；跟蹤項目投資落實情況(kuang)，加強過程監管(guan)和糾偏；對已完(wan)成建設項目進行再評估(gu)和總結。
⑷負責土(tu)地開發信息收(shou)集、整理工作(zuo)；負責對外投(tou)(tou)資(zi)合(he)作(zuo)，負責投(tou)(tou)資(zi)項(xiang)目合(he)作(zuo)協議書、土(tu)地出讓合(he)同的簽(qian)訂。
(5)負責投(tou)資項(xiang)目可行性研究；負責編制投(tou)資項(xiang)目開(kai)發計劃。
2.運營工作(zuo)
(1)結合(he)行業(ye)、競爭對(dui)手以及集(ji)團(tuan)自身情(qing)況進行分析(xi)研(yan)究，對(dui)集(ji)團(tuan)重大問題進行研(yan)究，提出建議，進行預警。
(2)通(tong)過(guo)對戰略(lve)環境(jing)分析(xi)，會同集(ji)團有關部(bu)門擬定集(ji)團的發展(zhan)戰略(lve)和經(jing)營策略(lve)，制(zhi)定集(ji)團長遠發展(zhan)規(gui)劃，經(jing)批準(zhun)后(hou)組織實(shi)施。
(3)全面(mian)實行經(jing)營(ying)計劃管理。負責編制集團(tuan)年(nian)度經(jing)營(ying)開發計劃；負責審定項(xiang)目(mu)公司年(nian)度經(jing)營(ying)開發計劃。組(zu)(zu)織開展經(jing)濟活動分(fen)析(xi)，并(bing)通(tong)過組(zu)(zu)織實施，提升經(jing)濟工作的運行質量。
(4)負(fu)責組織制定集團所屬公司工作流(liu)程(cheng)，對(dui)集團所屬公司生產經營執行情(qing)況、重大制度與流(liu)程(cheng)進行跟蹤(zong)、審核及監督。
(5)通過數據資料(liao)的統計分析(xi)，找出(chu)管(guan)(guan)理的薄弱環節，提(ti)出(chu)改進建議(yi)報(bao)集團領(ling)導，為集團領(ling)導決策提(ti)供經營管(guan)(guan)理方面的信息(xi)支持。
3.經營(ying)業績考核工作
牽頭(tou)承辦(ban)農(nong)墾集團(tuan)對(dui)通和集團(tuan)經營(ying)業(ye)績考(kao)(kao)核工(gong)作(zuo)(zuo)；牽頭(tou)組織(zhi)對(dui)集團(tuan)所屬公司開展經營(ying)業(ye)績考(kao)(kao)核工(gong)作(zuo)(zuo)，承辦(ban)具體業(ye)務。
4.承辦(ban)集團領導和上級(ji)單位交辦(ban)的其(qi)他工作。
（六）工程技術中心（加掛安委辦）
主要職能：1.工(gong)(gong)程管理中心及安委辦(ban)工(gong)(gong)作
(1)負責制(zhi)定集團(tuan)工程管理、安全生(sheng)產(chan)、規劃(hua)及設計(ji)類等相關制(zhi)度規定、規范標準(zhun)和業務(wu)流(liu)程等，并組織實施、監督。
(2)負責(ze)集團開(kai)發項目(mu)(mu)的(de)(de)規劃建筑設(she)計(ji)、綠(lv)化景觀設(she)計(ji)、售樓(lou)部(bu)及公(gong)區(qu)精裝(zhuang)設(she)計(ji)方(fang)案的(de)(de)指(zhi)導和(he)審核，對(dui)投資(zi)項目(mu)(mu)產品定位分析和(he)可(ke)行性研究報告提供(gong)技術(shu)支持。
(3)負責審(shen)查開(kai)發項目的施工圖(tu)(tu)設計(ji)、會審(shen)、技術交底；負責審(shen)查項目工程技術變更(geng)、設計(ji)圖(tu)(tu)紙變更(geng)等。
(4)負責監督各(ge)項(xiang)目施工節點，督導糾偏，提出整改和獎懲(cheng)措施。
(5)負責(ze)定期檢(jian)查(cha)在建工(gong)程的進度、質量(liang)、安(an)全、文明施工(gong)，提出整改意(yi)見，監督問題整改落實(shi)。
(6)負(fu)責項目工程(cheng)建設各項重大協調(diao)、會商工作；參與工程(cheng)重大節點的竣工驗收。
(7)加強研(yan)究(jiu)房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)(ye)產(chan)品(pin)(pin)發(fa)展趨勢，組(zu)織研(yan)究(jiu)行(xing)業(ye)(ye)的新產(chan)品(pin)(pin)、新材料、新技術和技術發(fa)展方向(xiang)，負責研(yan)究(jiu)建立集團標準化(hua)產(chan)品(pin)(pin)庫。
(8)牽頭(tou)集(ji)團開(kai)發項目設計單位、優化單位的(de)選擇與審核；協(xie)助審查工程類項目招投標文件(jian)、工程合同的(de)合理(li)性。
(9)協(xie)助(zhu)項目公司審查重大分(fen)部、分(fen)項工程(cheng)(cheng)或技(ji)術難度(du)較大工程(cheng)(cheng)的施工組織設計、施工專項方案。
(10)負(fu)責組織工程類專題技術講座、業(ye)務培訓等(deng)。
2.承辦(ban)集團領(ling)導和(he)上級單位交辦(ban)的(de)其他工作。
（七）成本招采中心
主要職能:1.負責制定集團招投標及采購管(guan)理、合同管(guan)理等相關制度，并規(gui)范標準、業務流程和(he)資(zi)料管(guan)理工作，組織實施，監督(du)貫徹(che)執行。
2.招標采(cai)購管(guan)理
⑴根據集團年(nian)度經營目標，結合各(ge)項目推進情(qing)況，按時編制招標采購(gou)計劃，并組織(zhi)實施。
⑵負責草(cao)擬所屬(shu)公司(si)(si)非(fei)自(zi)主招(zhao)標(biao)采購(gou)項(xiang)目(mu)的(de)招(zhao)標(biao)文件并組(zu)織實施；檢(jian)查、監(jian)督自(zi)主招(zhao)標(biao)采購(gou)；指導施工類子公司(si)(si)規(gui)范大宗(zong)材(cai)料(liao)采購(gou)等招(zhao)標(biao)采購(gou)行為(wei)。
⑶負責(ze)建立各類專業庫，對入庫單位實施(shi)考核、調(diao)整，加(jia)強規范(fan)運(yun)行。
(4)組織實施項目的招采工作（非進場交易項目）。
(5)編制招(zhao)采(cai)(cai)文件(jian)、發布招(zhao)采(cai)(cai)信息、組(zu)織招(zhao)采(cai)(cai)評審、處理(li)招(zhao)采(cai)(cai)質(zhi)疑等(deng)工作。
3.投標管理
負責指導所屬公司投標(biao)管理(li)(li)工作，重大(da)投標(biao)項目實(shi)施備(bei)案管理(li)(li)。
4.合同管理
⑴負(fu)責(ze)起草非自主招標(biao)采(cai)購(gou)項(xiang)目的合同(tong)，并組織(zhi)完成合同(tong)會審工(gong)作；指導自主招標(biao)采(cai)購(gou)項(xiang)目合同(tong)的簽訂(ding)工(gong)作。
⑵負責合同履約(yue)過程中的監督管理(li)，及時(shi)發(fa)現問題，加強糾偏，提出意(yi)見建議，監督問題整改落實(shi)。
⑶跟蹤(zong)合(he)同(tong)執(zhi)行(xing)的全過程(cheng)，做好(hao)合(he)同(tong)的終止審查(cha)、評(ping)估工作。
⑷協助相關部(bu)門參與合同糾紛的調解、仲裁或訴訟(song)活動。
⑸負責集團(tuan)總(zong)部簽訂的(de)工程(cheng)類(lei)合同(tong)檔案管(guan)(guan)理及(ji)臺賬(zhang)建設，指導(dao)所(suo)屬(shu)公(gong)司做(zuo)好(hao)合同(tong)檔案管(guan)(guan)理及(ji)臺賬(zhang)等工作。做(zuo)好(hao)集團(tuan)及(ji)所(suo)屬(shu)公(gong)司工程(cheng)類(lei)合同(tong)的(de)電子(zi)檔案管(guan)(guan)理工作。
5.成(cheng)本管理(li)
⑴負責(ze)制(zhi)定集團工程預決算(suan)及成(cheng)本管控等相關制(zhi)度、規范標準和(he)業務(wu)流程等，并組織實施，監督貫徹執行。
⑵負責招(zhao)標(biao)文件及合同條(tiao)款(kuan)中與工(gong)程造價相(xiang)關條(tiao)款(kuan)的審核工(gong)作。
⑶負責(ze)招標項(xiang)目的工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)量清(qing)單(dan)及清(qing)單(dan)控(kong)制價(jia)編制、審核等工(gong)(gong)(gong)(gong)作；負責(ze)小額零星工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)量清(qing)單(dan)及清(qing)單(dan)控(kong)制價(jia)編制、決算等工(gong)(gong)(gong)(gong)作；負責(ze)指導所屬(shu)公司(si)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)類(lei)項(xiang)目投標報價(jia)工(gong)(gong)(gong)(gong)作。
⑷負責(ze)開發(fa)項目成本預(yu)算(suan)控(kong)制(zhi)和分析工作；負責(ze)施工階段已完工程量審(shen)核、施工索賠及現場(chang)簽證資料的審(shen)核；負責(ze)重大設(she)計(ji)變更的費(fei)用估算(suan)。
⑸負責工(gong)程類合同(tong)款項的支付審(shen)核工(gong)作。
⑹負責工(gong)程竣工(gong)驗收后(hou)結算審定工(gong)作。
6.承(cheng)辦集團領(ling)導和上級單位交(jiao)辦的其他工作。
（八）營銷客服中心
主要職能：1.負(fu)責制訂集團(tuan)營銷管(guan)理(li)、客服(fu)管(guan)理(li)、品牌管(guan)理(li)等制度、規(gui)范標準和業務(wu)流(liu)程等，并組織(zhi)、監督、指(zhi)導項目(mu)營銷客服(fu)部落實(shi)。
2.負責為各項目(mu)提供技(ji)術業務支持，推進條線化(hua)(hua)、標準化(hua)(hua)管(guan)理貫徹執行(xing)。
⑴負責房地產(chan)市場調查(cha)研究、開(kai)發項目前期調查(cha)研究、產(chan)品發展趨勢調查(cha)研究。
⑵根據集團(tuan)年(nian)度目標任務(wu)，制訂(ding)年(nian)度營銷工作計劃，并(bing)分解下達組(zu)織實施(shi)。
⑶負責審(shen)核(he)各(ge)項目營(ying)銷(xiao)總(zong)體方案和(he)重要節點方案；審(shen)核(he)各(ge)項目與客戶簽訂的各(ge)類購房合同(tong)范本(ben)。
⑷負責管理各項目營銷(xiao)簽約(yue)、回(hui)款、資料(liao)收集等(deng)工(gong)作。
⑸負責集團(tuan)營銷(xiao)信息化系統管理(li)工作(zuo)；各項(xiang)目營銷(xiao)人員相關(guan)業務的培訓工作(zuo)。
3.品牌管理
⑴負責集團品牌推(tui)廣(guang)，指導所屬(shu)公司(si)開(kai)展品牌推(tui)廣(guang)工(gong)作。
⑵負責(ze)品牌(pai)推廣的媒體(ti)選擇(ze)。
4.客戶管理
⑴負(fu)責建立集團客(ke)戶服務(wu)管理體(ti)系，制訂客(ke)戶服務(wu)年度工作計劃。
⑵負責建(jian)立客(ke)戶投(tou)(tou)訴處理(li)體系，統一建(jian)立客(ke)戶投(tou)(tou)訴平臺(tai)及客(ke)戶投(tou)(tou)訴管(guan)理(li)數據(ju)庫(ku)。
⑶負責收集研究客戶(hu)需求，并轉化(hua)為服(fu)務或產品建議。
⑷負責集(ji)團及所屬公司物業(ye)管(guan)理對(dui)接、指導工作。
5.承(cheng)辦集團(tuan)領導(dao)和(he)上級單位(wei)交辦的其他工作。
三、組織架構圖
