安徽(hui)省通和房(fang)地(di)產(chan)集團有限公(gong)司(si)所屬馬鞍山老(lao)報(bao)館嘉(jia)成(cheng)置業有限公(gong)司(si)，對老(lao)報(bao)館時(shi)代廣場商業一層建筑面積5382.63㎡招租(zu)進行(xing)公開招標(biao)，歡迎(ying)符合(he)條(tiao)件的投(tou)標(biao)人(ren)參加投(tou)標(biao)，具(ju)體招標(biao)租(zu)賃(lin)范圍(wei)附(fu)圖(tu)。

一、項目概(gai)況(kuang)

1、項(xiang)目名稱(cheng)：馬(ma)鞍山老報館時(shi)代廣場商業一層(ceng)招(zhao)租

2、項(xiang)目(mu)編號：ZZ2025001

3、招(zhao)標范(fan)圍：本(ben)項目位于馬鞍(an)山市雨山區雨山西(xi)路與雨田路交叉口，建筑面積5382.63平(ping)方米，現對其進行(xing)出(chu)租招(zhao)標，具體招(zhao)標范(fan)圍詳見招(zhao)標文(wen)件(jian)。

4、租賃期限：自合同約定(ding)之日(ri)起，租賃期限5年(nian)。

5、租賃(lin)費起租價:11.50元/月/平(ping)方米（含物(wu)業費）投標報價(租賃(lin)費(fei))不得低于租賃(lin)費(fei)起租價，否則(ze)其投標將被否決。

6、遞增(zeng)方(fang)式(shi)：滿三(san)年遞增(zeng)3%。

7、其他：有房(fang)地產權證(zheng)、有土地使用(yong)權證(zheng)，無(wu)權屬糾紛(fen)，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)將提(ti)供該處(chu)不動產的(de)權屬證(zheng)明和租(zu)賃證(zheng)明、測繪報告(gao)及范圍圖，并經(jing)投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)認可，方(fang)便中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)辦(ban)理(li)(li)相關(guan)證(zheng)照。鑒于招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)在發(fa)布(bu)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件時原承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)內部隔(ge)(ge)墻已經(jing)存在，因此，投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)應自(zi)行(xing)考慮拆除隔(ge)(ge)墻，且(qie)費用(yong)自(zi)理(li)(li)，基于此，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)給(gei)予(yu)投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)10個(ge)月(yue)的(de)市場培(pei)育(yu)期(qi)(qi)及裝修免租(zu)期(qi)(qi)，結合市場整體狀況，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)給(gei)予(yu)承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)8個(ge)月(yue)的(de)市場培(pei)育(yu)期(qi)(qi)和2個(ge)月(yue)的(de)裝修期(qi)(qi)，共(gong)計10個(ge)月(yue)。分(fen)10期(qi)(qi)按5個(ge)年度(du)，每年2個(ge)月(yue)免租(zu)期(qi)(qi)分(fen)攤。承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)自(zi)行(xing)辦(ban)理(li)(li)營(ying)業證(zheng)照證(zheng)、消(xiao)防證(zheng)等經(jing)營(ying)許可證(zheng)，并自(zi)行(xing)承(cheng)擔不能及時辦(ban)理(li)(li)及不能辦(ban)理(li)(li)的(de)風(feng)險(xian)，與招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)無(wu)關(guan)。中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)需在中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)通知書發(fa)布(bu)之(zhi)日起30日歷天內，與招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)簽訂租(zu)賃合同(tong)，否則招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)有權取消(xiao)其中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)資格。

二、投標人資格條件

1、投標人具有(you)獨立法人資格，有(you)效的企業營業執照，不接受個人或個體工商戶進行(xing)投標。

2、投標人的(de)單位、組織均要求信譽良(liang)好。

3、本次招標(biao)不接受(shou)聯合體投標(biao)。

三、資質審查：資格后審

四、招標文件獲取(qu)時間及方式

1、報名時間：2025年(nian)7月14日至(zhi)2025年(nian)7月16日每(mei)天上午(wu)9:00至(zhi)下(xia)午(wu)17:00

2、投標(biao)文件獲取方式：線下獲取。 

五(wu)、投(tou)標截止時間、文(wen)件遞交地點(dian)

1、投標截止時間：2025年7月18日(ri)上午10時00分整(zheng)。

2、文件遞(di)交地點：安徽省馬(ma)鞍(an)山市雨山區老報(bao)館時(shi)代廣場

六、聯系方式

招標人：馬鞍(an)山老報館嘉成置業有限公(gong)司

地址：安(an)徽省馬鞍山市(shi)雨(yu)山區老報館時代(dai)廣場

聯系(xi)人(ren)：袁先生

聯系電話：18355085511

七、公(gong)告(gao)發布媒(mei)體

本次(ci)招標公(gong)告在安徽省通和房地(di)產集團官網(wang)予(yu)以發布。

馬鞍山老報館嘉成(cheng)置業有(you)限公司

                                     2025年(nian)7月14日